Реконструкция зданий и сооружений
Реконструкция зданий и сооружений это комплекс организационных мероприятий и строительно-монтажных работ, направленных на изменение назначения здания, увеличение площади здания. Таковыми являются надстройка этажей, капитальная пристройка к зданию, изменение конструктива здания, изменение архитектурного облика здания, Реконструкция здания подлежит обязательному согласованию разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством в частности с Градостроительным Кодексом РФ. Согласование пакета документов по реконструкции зданий состоит из следующих этапов.
- Предпроектная подготовка, обследование здания.
- Получение ГПЗУ – градостроительного плана застройки участка.
- Проектирование, согласование проектной документации, получение разрешения на строительство.
Только после получения разрешительной документации на реконструкцию здания и прилегающей территории можно переходить к выполнению строительно-монтажных работ.
порядок взаимодействия
Виды работ по реконструкции зданий
- Изменение конструктивных элементов здания, в т.ч. надстройка этажей, пристройка к зданию, устройство подвала здания, изменение архитектурной формы объекта.
- Демонтажные работы, слом стен, перегородок, перекрытий, разборка кровли, фасада, демонтаж инженерных коммуникаций и оборудования.
- Кровельные работы, изменение вида кровли, например, из плоской кровли сделать скатную, заменить старую рулонную кровлю на кровлю из мембраны.
- Ремонт фасада, здания, штукатурные работы, монтаж навесных, вентилируемых фасадов, остекление фасадов.
- Капитальный ремонт и перепланировка помещений.
- Монтаж и модернизация инженерных систем, ремонт систем водоснабжения и канализации, монтаж систем вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха, монтаж систем пожаротушения, сигнализации, контроля доступа.
- Благоустройство прилегающей территории.
Стоимость реконструкции зданий и сооружений
Стоимость работ по реконструкции зданий и сооружений складывается из нескольких факторов:
- Техническое состояние объекта;
- Степень износа конструкций зданий;
- Масштабы реконструкции здания;
- Объем строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ;
- Требуемые сроки выполнения работ;
- Площадь объекта.
Расценки на реконструкцию зданий:
- Демонтажные работы- от 100 руб/м2.
- Кровельные работы – от 300 руб/м2.
- Ремонт фасада – от 900 руб/м2.
- Капитальный ремонт помещений – от 10000 руб/м2.
- Монтаж системы вентиляции – от 4500 руб/м2.
- Монтаж системы электроснабжения – от 2700 руб/м2.
- Проектные работы – от 1500 руб/м2.
Если у Вас есть вопросы, связанные с реконструкцией здания, вы можете позвонить нам по телефону +7 (499) 390-08-58 или отправить сообщение на e-mail:info@remprofi.ru
РАБОТ
СРО
наши заказчики о нас
Филиал “НИИ Аэронивигации” ФГУП ГосНИИ ГА заключил по итогам открытого конкурса (ФЗ №223) договор с компанией “Технологии ремонта” на техническое обслуживание инженерных систем здания (общая площадь 14 003 м2).
АО «НТЦ ФСК ЕЭС» сотрудничает с компанией “Технологии ремонта” в рамках выполнения работ по договорам: – техническое обслуживание инженерных систем, конструктивных элементов зданий, строений и сооружений; – ремонт помещений имущественного комплекса;
Отель АЭРОПОЛИС, Москва (ООО “КАСАВЭРДЭ”) выражает свою признательность специалистам компании “Технологии ремонта” за успешную реализацию проектов по реконструкции, капитальному ремонту этажей и помещений гостиницы “Аэрополис”.
реализованные проекты
Заказчик: частное лицо
Проект завершен: 27.08.2018 г.
Заказчик: АО «НТЦ ФСК ЕЭС»
Проект завершен: 28.06.2018 г.
Заказчик: ФГУП «ВНИИЖГ»
Проект завершен: 18.12.2015 г.
Заказчик: ОАО «НТЦ ФСК ЕЭС»
Проект завершен: 15.06.2015 г.
Заказчик: ФБУ «Авиалесоохрана»
Проект завершен: 07.02.2012 г.
